Lucrări și construcții

Legea 169/2026

Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor din 5 august 2026 (Legea nr. 169/2026)

Emitent

Parlamentul României

Publicat

Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026

Stare

În vigoare Din 25.08.2026 (MO nr. 661 din 10.08.2026). Fără modificări până la 10.10.2026.

Sursă

Portal Legislativ

În corpus

integral, valabil din 25.08.2026

Perimetru de aplicare

Toate construcțiile, indiferent de proprietar, destinație sau sursa de finanțare, din 25.08.2026: amenajarea teritoriului și urbanismul, certificatul de urbanism și autorizarea construirii/desființării, calitatea în construcții (clase de consecințe, cerințe fundamentale, rolurile beneficiarului, proiectantului, executantului, verificatorilor și diriginților), ciclul de viață al proiectului investițional și recepția. Regulamentele de recepție (HG 273/1994, HG 845/2018), de verificare și expertizare (HG 925/1995), de control de stat al calității (HG 492/2018), de reglementare tehnică (HG 203/2003) și anexele 1–5 la HG 766/1997 rămân în vigoare până la modificarea lor. De la aceeași dată au fost abrogate Legea 50/1991 și Legea 350/2001, care nu sunt în corpus, și Legea 10/1995 cu excepția art. 10 și 41, care sunt în corpus. Regimul tranzitoriu se leagă de data emiterii certificatului de urbanism, de data inițierii procedurii sau de stadiul obiectivului: certificatele de urbanism emise înainte rămân valabile și autorizația se emite pe avizele cerute prin ele, documentațiile de urbanism inițiate înainte rămân pe legea veche, iar obiectivele publice aflate în execuție, cu achiziția documentației inițiată, cu documentația recepționată sau depusă ori cu finanțarea aprobată rămân pe HG 907/2016. Pentru achiziții, autoritățile și entitățile contractante trebuie să ceară, din 1 iunie 2027, certificatul de calificare tehnico-profesională al executanților de lucrări, ca dovadă a capacității tehnice și profesionale.

Preambul

Parlamentul României adoptă prezenta lege.

Cuprins

• Cartea I – Despre amenajarea teritoriului și urbanism
  • Partea I – Dispoziții generale pentru amenajarea teritoriului și pentru urbanism
    • Titlul I – Dispoziții cu privire la amenajarea teritoriului și urbanism
      • Capitolul I – Dispoziții generale
      • Capitolul II – Instrumente de planificare a dezvoltării teritoriului
      • Capitolul III – Planificarea dezvoltării teritoriului național
      • Capitolul IV – Planificarea teritoriului județean
      • Capitolul V – Planificarea dezvoltării teritoriului și reglementarea urbanistică la nivel intercomunitar și metropolitan
      • Capitolul VI – Planificarea dezvoltării locale durabile și reglementarea urbanistică a teritoriului la nivel local
    • Titlul II – Dispoziții comune privind avizarea, finanțarea și implementarea documentațiilor de amenajare a teritoriului și a documentațiilor de urbanism
    • Titlul III – Responsabilitatea publică în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului
    • Titlul IV – Controlul statului în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului. Sancțiuni
  • Partea II – Prevederi și reguli aplicabile pe întregul teritoriu al României
  • Partea III – Imobile și zone cu reglementări speciale, zone protejate/protecția monumentelor istorice, a bunurilor de patrimoniu arheologic, a valorilor naturale și de peisaj
  • Partea IV – Regimul operațiunilor urbanistice
  • Partea V – Regimul autorizării construirii și desființării construcțiilor
    • Titlul I – Dispoziții generale aplicabile autorizării construirii și desființării construcțiilor
    • Titlul II – Dispoziții aplicabile clădirilor
      • Capitolul I – Autorizarea lucrărilor de construire clădiri
        • Capitolul I – Autorizarea lucrărilor de construire clădiri
        • Secțiunea 1 – Dispoziții privind autorizarea lucrărilor de realizare a clădirilor noi
        • Secțiunea a 2-a – Dispoziții privind autorizarea lucrărilor de intervenție asupra clădirilor existente
        • Secțiunea a 3-a – Dispoziții privind autorizația de construire pentru lucrări de amenajări
        • Secțiunea a 4-a – Autorizația de modificare
        • Secțiunea a 5-a – Dispoziții privind realizarea lucrărilor de construire în baza procedurii simplificate a notificării sau în lipsa oricărei formalități
        • Secțiunea a 6-a – Autorizația de regularizare
      • Capitolul II – Autorizarea lucrărilor de desființare a clădirilor
      • Capitolul III – Dispoziții comune privind autorizarea lucrărilor de construire și desființare clădiri
    • Titlul III – Prevederi speciale privind concesionarea, darea în folosință gratuită, atribuirea și închirierea terenurilor pentru construcții
    • Titlul IV – Dispoziții aplicabile lucrărilor inginerești
    • Titlul V – Controlul în domeniul autorizării executării lucrărilor de construcții și disciplinei în construcții. Sancțiuni
  • Partea VI – Elemente de contencios administrativ specific amenajării teritoriului, urbanismului și autorizării construcțiilor
• Cartea II – Despre construcții
  • Partea I – Definirea ariei de cuprindere
  • Partea II – Criterii de performanță ale construcției
  • Partea III – Roluri și responsabilități
  • Partea IV – Ciclul de viață al proiectului investițional în construcții
    • Titlul I – Dispoziții generale
    • Titlul II – Stadiile ciclului de viață al proiectului investițional în construcții
    • Titlul III – Managementul proiectului investițional în construcții
  • Partea V – Preluarea riscurilor
  • Partea VI – Materiale, produse, echipamente, sisteme, tehnologii
  • Partea VII – Sancțiuni
  • Partea VIII – Dispoziții tranzitorii și finale
• Anexa nr. 1
• Anexa nr. 2
• Anexa nr. 3
• Anexa nr. 4
• Anexa nr. 5
• Anexa nr. 6
• Anexa nr. 7
• Anexa nr. 8
• Fișa actului
  • Acțiuni suferite
  • Acțiuni induse
  • Acte referite
  • Acte care îl citează